Willa miejska przy ul. Orkana | Nowy Sącz

dom na sprzedaż, NOWY SĄCZ
PARTNER Nieruchomości
Dane podstawowe:
Cena: 1450000 PLN Cena za m2: PLN/m2
Pow. całkowita: 293 m2 Pow. działki: 2106 m2
Pow. użytkowa: 247 m2 Rok budowy: 2008

Chcesz mieszkać w pięknym domu w mieście a jednocześnie czuć przestrzeń i swobodę pozamiejską?
Mamy dla Ciebie idealne rozwiązanie!

Komfortowy dom, położony na wzniesieniu miasta Nowego Sącza czeka właśnie na Ciebie! Powierzchnia mieszkalna domu to 247 m2. Dodatkowo do dyspozycji jest 46 m2 powierzchni gospodarczo-garażowej. Nieruchomość usytuowana jest na wzniesionej ponad inne zabudowy, pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 21 ar. Luźna zabudowa i zadrzewienie wokół działki oraz w pełni zaaranżowany ogród nadają przestrzeni pozamiejski klimat. Ogród oraz nieruchomość ustawione są w kierunku południowo-zachodnim, tak aby maksymalnie wykorzystać naturalne oświetlenie części dziennej domu.

Komfort tego miejsca czuć już od samego wjazdu, gdzie wita nas automatycznie otwierana brama wjazdowa. Po podjeździe z kamienia łupanego, w towarzystwie niskiego żywopłotu, dojeżdżamy zamkniętą, prywatną drogą do nieruchomości premium. Samochód można zaparkować przed domem, gdzie znajduję się utwardzony parking z kilkoma miejscami postojowymi dla gości lub klientów lub w dwustanowiskowym garażu z bezpośrednim wejściem do domu. Gwarantuje to komfortowe przejście do domu suchą nogą w przypadku ulewy lub opadów śniegu.

Niezłe przywitanie? Zaczekaj aż poznasz resztę.

Dom pokryty jest dachówką ceramiczną. Indywidualnie zaprojektowane, antywłamaniowe, drewniane drzwi wprowadzą Cię do nieruchomości. Witamy w lobby! Możesz tutaj ściągnąć okrycie wierzchnie i buty, by przez przeszklone, drewniane drzwi wejść do środka. Parter domu w całości pełni funkcję dzienną. Po lewej stronie wita nas duża, jasna kuchnia z wyspą. Zjeść można w przestronnej jadalni lub na tarasie, który dzięki przeszkleniu sprawdzi się także w chłodniejsze dni. Po prawej znajduje się salon z kominkiem, w którym można odpocząć podziwiając widok na zadbany ogród oraz panoramę Nowego Sącza. Przestronność salonu dodatkowo zapewnia częściowo otwarta przestrzeń ponad nim. Wysokość pomieszczenia w tym miejscu to ok. 5 metrów – postawiona tutaj, sięgająca aż do sufitu choinka musi wyglądać zjawiskowo!

Na parterze zaprojektowano również otwarty pokój, który może pełnić funkcję biblioteki, gabinetu lub po zabudowaniu, sypialni dla gości. Idąc dalej wchodzimy do części gospodarczej, składającej się z „czystej” kotłowni/pralni, toalety, oraz pomieszczenia na sprzęt ogrodowy. Z części gospodarczej bezpośrednio przechodzimy do dwustanowiskowego garażu z wbudowanymi odpływami.

Piętro to w całości część nocna z 4 sypialniami i sporych rozmiarów łazienką. Prowadzą tutaj szerokie, drewniane schody, które płynnie przechodzą w duży hall, zakończony balkonem. Główna sypialnia posiada prywatną garderobę i bezpośrednie, drugie wejście do łazienki, urządzonej w jasnych, neutralnych kolorach. Łazienka wyposażona jest w narożną wannę, prysznic, toaletę oraz bidet. Znajdują się tutaj również dwa okna, które umożliwiają przewietrzenie pomieszczenia oraz świetnie je doświetlają. Największym pomieszczeniem na piętrze jest pokój nad garażem. Może on pełnić różnorakie funkcje poczynając od sypialni z osobnym wejściem z zewnątrz, poprzez biuro, gabinet lub pracownię, a na siłowni lub sali kinowej kończąc.

Warto wspomnieć również o pomieszczeniach w przyziemiu. Jest to przestrzeń o wyjątkowo relaksacyjnym przeznaczeniu – przygotowana pod domową winiarnię oraz saunę.

Jeśli sam chcesz sprawdzić jak prezentuje się ta nieruchomość, zadzwoń i umów się na spotkanie. Zapraszamy!

—————————————————————————–

Szczegółowe informacje w skrócie:
– rok uzyskania decyzji na użytkowanie: 2008
– powierzchnia użytkowa domu: 247 m2
– powierzchnia dodatkowa (gosp-garażowa): 46 m2
– liczba pokoi: 7
– powierzchnia działki: 21 a

Wyposażenie:
– alarm
– domofon
– monitoring

1) Kuchnia:
– lodówka
– zmywarka
– kuchenka
– mikrofalówka
– płyta ceramiczna
– okap

2) Jadalnia:
– dwa wyjścia na zewnątrz
– przejście do ogrodu zimowego

3) Salon:
– kominek
– otwarta przestrzeń nad połową (h = ok. 5 m)
– 2 x drzwi przesuwne i 1 x rozwierno-uchylne

4) Gabinet:
– otwarta przestrzeń
– 2 x okno
– funkcja: gabinet, biblioteka

5) Część gospodarcza:
– „czysta” kotłownia, wanna
– wc
– garaż
– pom. ogrodowe

6) Garaż:
– ogrzewany,
– dwustanowiskowy,
– dwoje niezależnych drzwi garażowych na pilota,
– wyłożony płytkami z odpływem – możliwość mycia auta, topnienia i odpływu śniegu,
– miejsce na narzędzia i regały

7) Główna sypialnia (Piętro):
– z dużą garderobą,
– sterownik alarmu,
– drugie wejście do łazienki

8) Główna łazienka (Piętro):
– wanna narożna,
– prysznic,
– toaleta,
– bidet,
– lustro,
– płytki w jasnym, neutralnym kolorze,
– okno dachowe,
– okno zwykłe,
– dwa wejścia

9) Pokój 1 (piętro):
– okno zwykłe,
– okno dachowe,
– parkiet

10) Pokój 2 (piętro):
– 2 x okno dachowe,
– parkiet

11) Pokój 3 (piętro):
– nad garażem (ok. 30 mkw)
– funkcja: sypialnia, siłownia, pracownia, sala kinowa

12) Wc (piętro):
– toaleta,
– umywlaka

13) Taras (piętro):
– od strony północno-zachodniej
– szerokość ok. 2 m

14) Ogród:
– krzewy dobierane przez ogrodnika,
– wysokie żywopłoty po obu stronach działki,
– krzewy owocowe,
– wydzielony warzywniak,
– oświetlenie,
– drewutnia,
– zbiornik do magazynowania wody deszczowej

15) Media:
– studnia głębinowa (25 m głębokości, 16 m słup wody)
– wodociąg miejski,
– kanalizacja miejska,
– gaz,
– prąd

Zainteresowała Cię ta nieruchomość?
Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.
Adam Parzusiński 790 414 114
[email protected]

Oferta nieruchomości dostępna jest wyłącznie w naszym biurze.
Posiadamy wszystkie niezbędne dokumenty, które możemy Ci przedstawić oraz stosowne pełnomocnictwo do prowadzenia rozmów na temat finalizacji transakcji. Jeśli jesteś zainteresowany rezerwacją tej nieruchomości zadzwoń.

Masz pytania?! Zadzwoń! tel. 530525520 lub (18)4444600

Potrzebujesz kredytu na zakup lub budowę domu. Skontaktuj się z naszym doradcą kredytowym: Monika Wójs, tel. 695 996 079

Na podstawie art. 13 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z 27.4.2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych (RODO), Informuję, że w związku z reakcją na niniejsze ogłoszenie kupna/sprzedaży nieruchomości, gromadzimy korespondencję, informację o rozmowach telefonicznych wraz z danymi, które mogą być uznane za dane osobowe. Szczegółowe informacje uzyska Pan/Pani na naszej stronie internetowej.

Zgodnie z Art. 179b Ustawy o gospodarce nieruchomościami Dz.U.2018.0.2204 t.j. – Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. nasze usługi polegają na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do nabycia nieruchomości. W związku z tym informujemy że wynagrodzenie od Kupującego wynosi 3,69% brutto od ceny nieruchomości, jednak nie mniej niż 3690 zł brutto, a świadczenie przez nas usług wiąże się z podpisaniem umowy pośrednictwa w kupnie nieruchomości, oraz podpisaniem protokołu prezentacji nieruchomości.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest PARTNER Nieruchomości Agata Parzusińska oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody PARTNER Nieruchomości Agata Parzusińska lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PARTNER Nieruchomości Agata Parzusińska lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Numer oferty: 724/358/ODS
Rynek: WTÓRNY
Cena: 1450000 PLN
Powierzchnia: 293 m2
Powierzchnia użytkowa: 247 m2
Liczba pokoi: 7
Liczba pięter: 1
Powierzchnia działki: 2106 m2
Typ domu: WILLA MIEJSKA
Rok budowy: 2008
Droga dojazdowa: ASFALTOWA

Imię i nazwisko (wymagane)

Adres email (wymagane)

Telefon

Wiek (wymagane)

Stan cywilny (wymagane)

Typ wniosku (wymagane)

Samozatrudnienie (wymagane)

Czy posiadasz nieruchomość w Polsce? (wymagane)

Czy wiesz już, którą nieruchomość chcesz kupić? (wymagane)

Moje roczne dochody (łącznie)

(wymagane)

Moje obecne miesięczne spłaty kredytów (wymagane)

Długość kredytu (wymagane)

Preferowana waluta kredytu (wymagane)

Zapytanie

Pobierz aplikację

Google Play

Ostatnio dodane